Category: путешествия

Category was added automatically. Read all entries about "путешествия".

Цены на недвижимость в России и США

Решил сравнить цены на квартиры/дома в США и России по крупнейшим городам.

В Нью Йорке средняя цена предложения за квартиру (апартамент) 2.2 млн баксов, медианная цена сделки 1.1 млн, квадратный метр в среднем стоит около 14 тыс баксов. Самый дорогой район в Нью Йорке - это West Village, совсем рядом с Wall St. Там апартаменты стоят под 3.5 млн баксов, а за метр выходит около 40 тыс. Кто хочет жить рядом с Бланкфайном в области Центрального парка, то цены там под 20 тыс баксов за кв.метр.

Очень удобный сервис по агрегации всех предложений (заявок) на продажу и аренду домов с фактическими сделками по городам в графической визуализации и с историей. Там же можно по городам смотреть, насколько цены изменились по отношению к 2007 году.

А это Нью Йорк. Распределение цен по региону в долларах за квадратный фут. Чтобы перевести в метры, то нужно умножить на 10.8.

В Вашингтоне цены примерно в 3 раза меньше. За квадратный метр что то около 4.5 - 5 тыс баксов. В среднем предложения по 825 тыс. Медианная цена сделки 437-450 тыс.

В центре киноиндустрии недалеко от Голливуда, в Лос Анджелесе цены еще ниже. За кв.м 3.3-3.5 тыс. Среднее предложение дома около 1.2 млн. По всему региону медианные сделки 360-400 тыс.

Любители казино и ярких огней в Лас Вегасе могут взять дом за 135 тыс баксов. Квадратный метр стоит немногим более 1 тыс баксов. На пляжах в Майями дома продаются по 1800 баксов за кв. метр. В Техасе в таких городах, как Хьюстон, Даллас, Сан Антонио цены в среднем за кв.метр от 550 до 1500 баксов.

В России же судя по этим данным и этим
Выходит, что в Москве примерно 7 тыс за кв.м, причем возле Кремля около 15-20 тыс, что соответствует лучшим районам в Нью Йорке. В Питере примерно 3 тыс баксов, что соответствует уровню Лос Анджелеса в расчете на метр. В остальных крупных городах от 1.5 до 2 тыс. Т.е. в Уфе цены, как в Чикаго. НО блин, сравните качество жилья в Уфе и в Чикаго ))

Collapse )

Мегапак отчетов корпораций

Итак, по настоящий момент из Dow 30 отчиталось 18 корпораций. Самое время подвести промежуточный итог. Пока без учета банков, значит 16 компаний. Их общая прибыль 138 млрд (2.6% к 2010), но все еще ниже рекорда 2007 года. Более понятно на графике.

Совокупные доходы 1.04 трлн баксов (+7.7% к 2010). Пока из этой выборки данные результаты являются рекордными, но впереди еще отчеты 12 компаний. Так же все подробности ниже

Ну и понеслись по отчетам компанийCollapse )

Зеленые ростки колосятся?

Дядя Бен обещал всем хорошую жизнь, но он забыл сказать, что фондовый рынок – это лишь 11% всех активов домохозяств против 26% у недвижимости, а недвижимость падает после того, как была лишена спекулятивной составляющей. Не забывайте, что единственное на что влияет QE – это биржевой терминал с рисками дальнейшего полураспада долгового рынка. Ах да, еще кол-во бедных увеличивается и спрос падает, ну про это принято не упоминать, ведь зеленые ростки вроде бы как колосятся, а значит все нормально? ) Справедливости ради, стоит отметить, что в США плохо везде – естественно чуть менее, чем полностью, где нет спекулянтов и государства. ) Что касается спекулянтов, то этот народ бойкий (сегодня на стороне быков, завтра на стороне медведей), а помощь государства не может быть вечной.

Вот так выглядит динамика индекса цен на дома (case shiller) для 10 и 20 крупнейших городов США. Падение от максимумов 2006 для 20 крупнейших городов составляет 30.9% против 29,7% год назад.

Думаю, что далеко не каждый видел расклад по крупнейшим городам, поэтому разделил на категории.

Самая смешная динамика для наиболее понтовых городов (Лас Вегас – казино и Майами – город наркоты, проституток и вечного отдыха на пляже). Мега пузырь и методичное сдувание по сей день.

В Лас-вегасе потери уже 60% от пиков 2006! Естественно, что ни о какой стабилизации речи пока не идет. Кстати, в Майами можно приобрести хороший дом более 100 метров недалеко от пляжа с прекрасным климатом по цене нашего-российского замкадышного бомжесарая в пром.зоне с видами на жд пути и отсутствием всяких намеков на цивилизацию. Так что в плане цена/качество недвижимости, то США по сравнению с Россией в пересчете на 1 доллар = рай. Так что подумайте, что лучше замкадышный бомжесарай или дом в Майами? ))

Для деловых, финансовых и политических центров (Нью-Йорк, Вашингтон). Collapse )

Объемы контейнерных перевозок в мире

В целом контейнерный трафик за 2010 год восстановился, но за счет эффекта низкой базы в 2009. До уровней 2007-2008 мировой торговли еще расти более 15%. Компания CTS посчитала, что экспорт из Европы в Азию стремительно замедляется 3 квартал подряд. Например, в 3 квартале 2010 относительно 3 квартала 2009 экспорт упал на 6%, за октябрь еще -6%, за ноябрь по нулям, т.е. 4 квартал тоже будет в минусе, а весь год лишь немногим в плюс. Но импорт в Европу из Азии за 10 месяцев составил около 12.5 млн контейнеров против 10.5 млн в 2009. Т.е. Азия пока успешно развивается за счет экспорта.

Основные обороты Европы по экспорту идут в Азию, а там дела на внешний спрос не ахти как. Общемировой трафик где-то на 12% вырос в 2010 после 25-30% провала в 2009. Темпы роста замедляются, в 2011 могут в 1 квартале выйти в ноль или даже минус. Совокупный расклад показан в этой таблице:

Что касается торговли Европы с Северной Америкой, то экспорт из Европы выглядит лучше, чем импорт в Европу. Однако, тенденции начали меняться с конца августа, как раз тогда евро начал расти против доллара, что сказалось на контейнерных перевозках в худшую сторону. Подробная статистика ниже: Collapse )

Закладки новых домов в США

Закладки новых домов в США нарисовали 598 тыс в августе против 541 в июле (фактический отскок от июля 10.5%) - может быть это и правда, учитывая неприличное дно на рынке недвижимости, хотя нужно иметь в виду любовь статистического бюро к пересмотру прошлых данных. Особенно свирепо они стали этим заниматься во время кризиса, сейчас, что не релиз, то опять в минус. За июль на этот раз всего -5 тыс, за июнь +2 тыс, итого -3 тыс - хорошо, уже прогресс, по крайне мере не сравнить с произволом, когда по 50-60 тыс пересматривали. Статистика прям такая развеселая выходит в последнее время, неужели экономика опять пошла в гору или это предвыборные манипуляции, чтобы не так страшно все смотрелось? ) Тем не менее отскок дохлой кошки детектед. По состоянию на конец августа находимся на 59 тыс выше июля, но на 80 тыс ниже апреля 2010 и на 73% ниже максимума начала 2005, т.е., чтобы восстановиться, то должны вырасти в 3,7 раза от текущих уровней, а по среднегодовым темпам, которые продемонстрировали за 2009-2010 на это потребуется, ну лет сто примерно!

Collapse )

BP близка к банкротству...

Сегодня на западе был жаркий день, который будут помнить еще долго, т.к. одна из крупнейших мировых корпораций подошла к краю пропасти. Американские акции держались весь день, но не выдержали негативного напора со стороны BP и слились в последний час торгов.


В западных деловых изданиях начали ходить слухи о том, что компания близка к банкротству. Сумма ущерба и, соответственно, судебных исков к компании может быть настолько велика, что дальнейшее процветание нефтяного гиганта может оказаться под вопросом. Кроме того, может быть приостановлена выдача лицензий для добычи нефти на шельфе, что существенно повлияет на мировой рынок в целом и наверняка вызовет очередную волну интереса к альтернативным источникам энергии. Авария на нефтяной платформе Deepwater Horizon в Мексиканском заливе нанесла сокрушительный удар, как на репутации компании, так и на ее финансовом положении. Авария произошла 22 апреля на глубине 1.5 км, но до сих пор нейтрализовать угрозу так и не смогли. Сегодня Барак Обама выступил с резкой критикой в адрес компании, кроме того потребовал перечислить причитающиеся акционерам дивиденды на программу компенсаций.
 
Компания уже потратила миллиарды долларов на борьбу с последствиями аварии и вынуждена защищать свою репутацию, так сегодня BP выкупила у поисковых систем Google и Yahoo! ключевые слова, касающиеся разлива нефти в Мексиканском заливе. Теперь при запросе словосочетаний, касающихся разлива нефти, на страницах поиска выдаются не только результаты, которые содержат критику в адрес BP, но и ссылки, рекламирующие ее усилия по ликвидации последствий аварии. Но не смотря на все меры по ликвидации аварии, капитализации компании сократилась в 2 раза или почти на 100 млрд долларов!! Сегодня акции рухнули более, чем на 15%, пробив уровень в $30 за акцию, что стало минимальным уровенем с АВГУСТА 1996 года!!! Объемы прошли самые высокие за всю историю торгов, в 10 раз больше среднего значения и почти в 50 раз (!!) больше, чем средний объем до аварии. Это заключительная стадия отвращения к акциям, когда выходят институциональные инвесторы.

Динамика акций за 5 лет


Урон, нанесенный взрывом нефтяной платформы ВР, колоссален и затрагивает сразу несколько сфер промышленности, экологии и экономики. Нефтяное пятно оказало огромное негативное воздействие на фауну — в основном на птиц. Точный размер нанесенного ущерба экологи пока не могут оценить. По оценке Береговой охраны, на очистку акватории могут уйти годы. Кроме того, 53% доходов региона приходится на нефтегазовый сектор, введенный правительством мораторий на бурение шельфа и разведывательное бурение в Мексиканском заливе может означать потерю до 30 тысяч рабочих мест. В конце мая десять сенаторов направили в Министерство внутренних дел письмо с просьбой возобновить выдачу лицензий на бурение. Если этого не будет сделано, потери в отрасли составят около 135 миллионов долларов, предупредили сенаторы.

По оценкам специалистов, кризис также затронет компании, производящие и обслуживающие моторы для нефтедобычи, банки, специализирующиеся на кредитах для нефтегазового сектора. Пострадает и туристический бизнес в районе Мексиканского залива, приносящий 46% дохода в региональный бизнес. Люди уже начали отказываться от забронированных мест в отелях. Также пострадает рыболовная промышленность - наложен запрет на рыбную ловлю в Мексиканском заливе.

ВР, между тем, упорно пытается прекратить вытекание нефти из глубоководной аварийной скважины. Так, 5 июня специалисты компании установили заглушку, которая перехватывает, по разным оценкам, от одной трети до трех четвертей объема нефти. За первые сутки работы заглушки, установленной на месте утечки нефти в Мексиканском заливе, удалось собрать около 6 тыс. баррелей нефтепродуктов, сообщил в воскресенье адмирал береговой охраны США Тэд Аллен, возглавляющий правительственную операцию по ликвидации разлива нефти в заливе. По мнению специалистов, из скважины в океан ежедневно попадает от 19 тыс. до 25 тыс. баррелей топлива. Общее количество попавшей в океан нефти оценивается от 85 тыс. до 190 тыс. баррелей. Адмирал Аллен также сообщил, что под угрозой загрязнения оказалась 200-мильная береговая полоса, тянущаяся от границы штатов Миссисипи и Алабамы до города Порт Сент Джо на северо-западе Флориды. Что касается эффективности работы заглушки, то, по мнению Аллена, успех достигнут лишь частично.

В ходе последней поездки на побережье Луизианы президент Соединенных Штатов Барак Обама выразил недовольство тем планами нефтяного гиганта о выплате дивидендов инвесторам. Президент считает, что BP не должна "бросать гроши" жителям пострадавшего региона в то время, как акционеры получают миллиарды. Ранее приостановить выплату дивидендов от компании потребовали и некоторые американские законодатели. Действительно, на этом фоне заявление компании о том, что все средства от продажи нефти из аварийной скважины пойдут на охрану природы, звучит как издевка. Однако руководство ВР уверяет, что у них достаточного "огневого запаса", чтобы выплатить и дивиденды, и наложенный правительством штраф в $69 млн. и даже позаботиться о возмещении экологического ущерба.

По последним подсчетам компании, мероприятия по ликвидации последствий аварии в заливе уже обошлись BP в $1,25 млрд. Нефтяной гигант к настоящему моменту выплатил $48 млн компенсаций по искам о причиненном ущербе. Строительство песчаных конструкций для защиты природоохранных зон Луизианы будет стоить компании еще $360 млн.

Collapse )

ДАННЫЕ: Закладки новых домов в США в фев -5,9% до 575 тыс, прогноз -4,7%

Согласно представленным данным Министерством торговли США, с учетом коррекции на сезонные колебания число закладок новых домов в феврале сократилось на 5,9% (-4.7% прогноз) по сравнению с предыдущим месяцем и составило 575 000 (563 000 прогноз) в год. Хотя это оказалось самым сильным сокращением за 4 месяца, сокращение последовало за ростом числа закладок в январе на 6,6%. Январский показатель был пересмотрен в сторону повышения. Ранее сообщалось о росте числа закладок в январе на 2,8%. В феврале строительная активность осталась выше уровня 573 000, зафиксированного в декабре. При этом стоит отметить, что по сравнению с тем же периодом предыдущего года число закладок новых домов в США в феврале оказалось на 0,2% выше, чем в феврале 2009 года, когда формально было достигнуто дно рецессии, т.е. фактически за год никакого улучшения не произошло.
График от ugfx 

Cпрос на новые дома остается пониженным, при этом последние данные указывают на падение продаж в январе на 11,2%. Те, кто не побоялся высокого уровня безработицы, и кому удалось получить кредит, вместо новых домов покупают более дешевую собственность на вторичном рынке. Но низкие цены, благодаря лишению права на выкуп заложенного имущества, затрудняют покупающим новые дома продажу старых домов, что вредит спросу и строительству.

Согласно опубликованным в среду данным, число разрешений на строительство, которые являются индикатором будущих объемов строительства, в феврале упало на 1,6% до 612 000 в год.
Экономисты ожидали, что число разрешений снизится на 3,1% до 603 000. В январе число разрешений упало на 4,7% до 622 000.

В феврале число закладок новых домов на одну семью снизилось на 0,6% по сравнению с предыдущим месяцем и составило 499 000. Строительство новых домов на две семьи и более, то есть многоквартирных домов, в феврале упало на 30,3% до 76 000. В рамках этой категории число закладок домов на пять и более семей упало на 43,1% до 58 000, продемонстрировав самое большое падение с января 1994 года. Что касается регионов, то число закладок новых домов в феврале на Юге упало на 15,5%, на Северо-Востоке – на 9,6%. На Среднем Западе число закладок выросло на 10,6%, а на Западе – на 7,9%.

ДАННЫЕ: Индекс менеджеров по снабжению (PMI) Чикаго с коррекцией за фев 62,6 против 61,5 в янв

Институт управления поставками Чикаго /(SM-Chicago) в пятницу сообщил, что индекс менеджеров по снабжению Чикаго, известный как бизнес-барометр Чикаго, вырос в феврале до 62,6 (60.5) по сравнению с 61,5 в январе до самого высокого значения с апреля 2005 года. В феврале общее значение индекса пятый месяц подряд превысило 50,0. Значения индекса выше 50 свидетельствуют о росте экономики.

При этом опрос менеджеров по снабжению Чикаго свидетельствовал о росте показателя закупочных цен, который является индикатором инфляции. Индекс закупочных цен в феврале составил 67,7, что стало самым высоким значением после сентября 2008 года. В январе данный индекс составил 66,2.

Индекс занятости Института управления поставками Чикаго в феврале свидетельствовал о росте, но более медленными темпами, чем в предыдущем месяце. Февральский индекс занятости составил 53,0 по сравнению с 59,8 в январе.

ДАННЫЕ: Закладки новых домов в США в янв +2,8% до 591 тыс, прогноз +5,9%

Строительство новых домов в США в январе оживилось после периода неблагоприятных погодных условий. Однако индикатор будущего строительства снизился, что является еще одним признаком того, что восстановление жилищного сектора будет медленным. Об этом свидетельствует опубликованные в среду данные Министерства торговли США. С учетом коррекции на сезонные колебания число закладок новых домов в январе выросло на 2,8% по сравнению с предыдущим месяцем и составило 591 000 в год (ожидали 590 000). Увеличилось как число закладок домов на одну семью, так и многоквартирных домов. Показатель на уровне 591 000 оказался самым значительным с июля 2009 года. За последние шесть месяцев рост числа закладок наблюдается третий раз.
График с блога Егора Сусина


Декабрьский показатель был пересмотрен в сторону повышения. Согласно пересмотренным данным, число закладок новых домов в декабре снизилось на 0,7%, тогда как ранее сообщалось о падении на 4,0%. Строительным компаниям в этом месяце помешали неблагоприятные погодные условия. Между тем число разрешений на строительство тогда резко выросло. Ситуация в жилищном секторе в последнее время улучшается. По сравнению с январем 2009 года, когда было достигнуто дно рецессии, число закладок новых домов в США в январе выросло на 21,1%

Согласно опубликованным в среду данным, число разрешений на строительство в январе упало на 4,9% до 621 000 в год. Экономисты ожидали, что число разрешений снизится на 3,1% до 633 000. В декабре число разрешений выросло на 10,9% до 653 000. Разрешения на строительство являются индикатором будущих объемов строительства. В январе число закладок новых домов на одну семью выросло на 1,5% по сравнению с предыдущим месяцем и составило 484 000. Строительство новых домов на две семьи и более, то есть многоквартирных домов, в январе выросло на 9,2% до 107 000. В рамках этой категории число закладок домов на пять и более семей выросло на 17,6%. Что касается регионов, то число закладок новых домов в январе на Юге выросло на 1,0%, на Северо-Востоке – на 10,0%, а на Западе – на 8,9%. На Среднем Западе число закладок сократилось на 3,2%.

Национальная ассоциация строителей жилья (NAHB) во вторник сообщила, что индекс, отражающий настроения среди строителей жилья, в феврале вырос с семимесячного минимума. По данным NAHB, индекс рынка жилья поднялся на два пункта и составил 17.
Тем не менее, этот уровень сигнализирует о сохраняющихся опасениях в строительном секторе. Жесткие условия получения кредитов и высокий уровень безработицы препятствуют продажам, нейтрализуя позитивный эффект от налоговых льгот для тех, кто покупает дома впервые, и от низких процентных ставок.

АДСКАЯ САТАНА: американские горки на Dow

Фух, ну и неделька жесткая вышла. Не было время на просмотр статистики и новостей. Пиндосы просто красавчики, такой пир и праздник для всех устроили, как для лонгистов в понеделник-вторник, для и для шортистов. Неделя была, как в старые добрые времена в 2008 году и начале 2009 года. Красиво, жестко, профессионально, во многом чрезмерно и не предсказуемо. Макростатистику и новости гляну на выходных, сейчас нужно время, чтобы эмоции улеглись. )) Объемы и волатильность фантастическая! Сработал не идеально, но в нужном направлении и в профите :)


Понедельник будет скорее всего в плюсе. Слишком резко и сильно падали, очень высокая перепроданность. Пока объективных причин для продолжения падения штопором нет (в 2008 году было другое - недостаток ликвидности, мир на пороге краха, принудительное закрытие позиций инвест.фондами, резкое сжимание плеч, высокая неопределенность и т.д.), а сейчас эмоциональный фиксинг прибыли.

Крупные игроки выходят - факт, повышательный тренд сломлен - факт, аналитики (ака АНАЛиТЕГи) выебаны в очередной раз с прогнозами на повышение (а ведь предупреждал :). далее вниз, но с отскоками вверх.

ДОП: статистику за пятницу обновил, осталось за четверг :)