October 19th, 2009

NAHB: Индекс рынка жилья в США в октябре 18 против 19 в сентябре

Доверие среди американских строителей жилья в октябре снизилось. Во многом это связано с тем, что срок действия налоговых льгот, которые представлялись в размере 8000 долларов для тех, кто покупает жилье впервые. Об этом в понедельник сообщила Национальная ассоциация строителей жилья США (NAHB). Все три компонента индекса снизились. Это произошло впервые после ноября 2008 года, когда приближался самый сложный период рецессии.
  • Индикатор условий для текущих продаж в октябре упал до 17 с 18 в сентябре.
  • Индикатор, измеряющий поток потенциальных покупателей, понизился до 14 с 17.
  • Индикатор, отражающий ожидания относительно продаж на следующие шесть месяцев, снизился до 27 с 29.
  • Индекс рынка жилья в октябре снизился впервые за четыре месяца и составил 18 против 19 в сентябре,  ожидалось, что индекс вырастет до 20.

Последние данные свидетельствуют о том, что продажи на рынке жилья к августу выросли на 30% после достижения дна в январе - причиной для этого стали налоговые льготы. Соответствующий нормативный акт был принят федеральными властями США прошлой зимой для стимулирования экономики. Срок действия этих мер истекает в ноябре.

Тем не менее национальная ассоциация жилья призвала к продлению срока действия налоговых скидок.
  "Нет никакого сюрприза в том, что после восходящего тренда с исторических минимумов, достигнутых в январе, рост индекса рынка жилья теперь, похоже, застопорился", - отметил Джо Робсон, председатель ассоциации.
  "Решение Конгресса по увеличению налоговых скидок и продлению срока их действия до года могло бы предоставить крайне необходимую поддержку рынку труда и экономике, - полагает Робсон. – Было бы создано около 350 000 рабочих мест, /выплачено/ 28,2 млрд долларов в виде заработных плат и доходов от предпринимательской деятельности, дополнительные налоговые скидки составили бы 11,6 млрд долларов". "Эта возможность, которую мы не можем позволить упустить в это сложное время", - добавил он.

Значение показателя выше 50 указывает на то, что число строителей жилья, позитивно оценивающих перспективы продаж, превышает число респондентов, которые негативно оценивают эти перспективы.  В последний раз значение индекса превысило 50 в апреле 2006 года. Данные, используемые при расчете индекса, скорректированы с учетом сезонных колебаний.